柏市は人口増なのに柏駅利用者が減るワケ

近年再び脚光を浴びている国道16号経済圏をウオッチする特集の最終回（第4回）は千葉県柏市。2005年のつくばエクスプレス開業で転入者が増加し、ショッピングモールの開設が相次ぐ。一方で、駅チカの百貨店が伸び悩み、そごう柏店は16年に閉店した。同様の現象は首都圏郊外で見られる。その背景、理由とは？